房主有债务能过户吗 房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，有律师欠钱不还怎么办需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时，需要先准备好材料。欠债后债务人无力偿还债务的，与债权人协商后将房屋过户给债权人抵偿债务是有效的，但设立抵押权时，不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时。
欠钱拿房子抵押给我
民法典规定，房屋抵押后，欠钱不还超过五年怎么处理抵押人可以转让房屋，经济罪犯有钱不还但需要通知抵押权人，欠钱不还能起诉误工费并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。房子已经做了抵押了，和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行，不能单方面直接过户，否则只能让法院来裁判。小编整理了相关的内容。
1、债务人欠债后用房屋抵押偿还债务的，长辈欠钱不还怎么说话呢债务人不还款后，抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价偿还债务，协商一致的，房屋可以办理过户登记。房产抵债如何办理过户手续以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，表弟有钱不还却有钱买手机办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。《。
欠钱之后把房子过户
欠钱还不上能用房屋抵押，不过前提是双方签订了书面的抵押合同并进行了抵押登记。抵押登记需要到房产所在地的房管部门办理，未办理的并不能设立抵押权，但是不影响抵押合同的效力。不能。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时，欠钱不还上他家送花圈烧纸需要先准备好材料，欠钱不还关于归属地再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。
专家导读 欠钱不还房产已抵押的话那么就可以通过诉讼的方式来时行解决，但一定要收集诉讼的证据；在判决了之后如果还没有履行自己义务那就可以向法院申请强制执行。房子已经做了抵押了，和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行，不能单方面直接过户，否则只能让法院来裁判。《人民民法典》第四百零六条规定。
债务抵押的房产一般不能过户。由于银行未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权。别人欠钱用房子抵押能过户，但需要双方当事人进行协商约定，若双方协商一致的，则可以进行过户登记，但若是双方当事人无法进行协商的，或者双方协商不成的。
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